Офисные пространства продолжат процесс трансформации.
Закономерная миграция крупных арендаторов в более качественные бизнес-центры приведет к реконцепции или реконструкции офисных центров, которые менее отвечают новым трендам и современным требованиям. Развитие сегмента будет двигаться, в частности, в сторону создания бизнес-парков.
"Если говорить о будущих направлениях развития рынка, то эволюция офисной недвижимости будет двигаться в сторону создания бизнес-кластеров. С этой точки зрения можно выделить такие продукты, как функционирующий UNIT.City и будущий инновационный бизнес-парк Nuvo, расположенный в центральной части Киева. Для таких объектов характерна развитая инфраструктура, сочетание офисных зданий с торговыми и зонами отдыха, заведениями общественного питания, спорткомплексами и т. д.", - отметил Александр Носаченко, управляющий директор Colliers Ukraine.
По информации ProfiDOM.com.ua, еще одна тенденция рынка - разработка концепций БЦ в соответствии с требованиями зеленой сертификации. Она предусматривает грамотное использование водных ресурсов, энергоэффективность (автоматический контроль освещения, возобновляемые источники энергии), ресурсоэффективность и использование более безопасных строительных материалов, сортировку мусора.